こんにちは。いっけいです。
今日の記事のテーマは、
「戸建てとマンションのメリット・デメリットについて」です。
3歳の娘を持つサラリーマンです。
我が家は今、会社からの家賃補助を受けながら、賃貸マンションに住んでいます。
今住んでいるマンションで、特にこれといった不自由はないのですが、会社から補助がおりる期間が限られていることもあり、そろそろ家の購入を考えています。
また、春から娘が幼稚園に入学します。遅くとも娘が小学校に上がるまでには、住む家を決めて引っ越したいところです。となると、もう向こう3年がリミットです。
ということで、最近はもっぱら、妻と家の購入について検討している日々です。
家の購入する際の検討ポイントは無数にあると思いますが、必ず発生する問題があります。
「戸建てに住むか・マンションに住むか」
住む地域や家族構成、何を重視するかで変わってくるとは思いますが、我が家で家探しをする中で、両者のメリット・デメリットをまとめてみたので紹介したいと思います。
因みに参考までに、我が家の主要メンバーのステータスは以下です。笑
・いっけいファミリー ：関西在住
・いっけい（パパ） ：九州出身。幼少期はアパート→大学生から戸建て育ち
・妻（ママ） ：生粋の関西人。幼少期からマンション育ち。
・娘 ：生粋の関西人。2歳。
是非、参考になれば嬉しいです♪
戸建てのメリット・デメリット
戸建てのメリット
- 足音・物音を気にせずに住める
- 庭が持てる
- 駐車場代・駐輪場代がかからない
ここからは、ランキング形式でお送りします。
戸建てのメリットとして挙がったのが「足音・物音を気にせずに住める」ということでした。
普通に生活しているだけでも、足音や物音って気になることありますよね。
ましてや、我が家には2歳の娘（怪獣）がいるので、どれだけ気をつけても、どうしても多少の物音を立ててしまいます。上の階からの騒音も同じくですね。
「子供というのは走りたくなる生き物」という言葉もあるくらいですし（今作った）
御近所トラブルを避けたい思いから、我が家はこれが一位にランクインしました。
その他にも、「庭が持てる」「ペットを飼える」などのメリットが挙げられました。
戸建てのデメリット
- 立地によっては土地が狭い
- 広い土地となると駅からの距離が遠くなる
- 売りにくい
戸建てのデメリットは、立地によっては土地が狭くなること、広い土地を求める場合は、駅からの距離が遠くなる、と言うことが挙がりました。
戸建てを選ぶ場合、広い庭を持ちたいという思いがあります。庭付きの広い土地を探す場合、どうしても駅から離れた立地となってしまいますよね。駅近では、どうしても狭くなってしまいます。無限にお金があれば、駅前で広い土地を探せるんでしょうけど。。。
我が家では、許容できる駅からの距離の目安として、バスでの移動はNG、という明確なラインが存在します。バスを使用せずに移動できる範囲で、土地を探して行くことになりそうです。自転車はOKなので、平坦な道であれば許容できる距離も伸びそうです。
マンションのメリット・デメリット
マンションのメリット
マンションのメリットです。
- 好立地の場所に住めそう
- 共用部の管理をお任せできる
- 24時間いつでもゴミが出せる
マンションのメリットとしては、１番に「好立地の場所に住めそう」だということが挙げられました。駅やスーパーから近い距離に住むことができれば、当然ながら生活が便利ですよね。
通勤や通学にかける時間が短縮できることは、非常にメリットが大きいです。また、駅から近い立地であれば、子供の習い事や塾などの選択肢も広がるのではないか、という意見も上がりました。
立地面以外では、共用部の管理をお任せできることや、24時間いつでもゴミが出せるマンションもあることなど、暮らしが楽になる方向でのメリットが挙げられました。
マンションのデメリット
マンションのデメリットです。
- 足音・物音が気になる
- 管理費・修繕積立金がかかる
- 駐車場代・駐輪場代がかかる
マンションのデメリットとしては、「足音・物音が気になる」点が挙げられました。最近は、足音が響きにくいフローリングなどもあるようですが、やはり子を持つ親としては気になるポイントです。
その他には、「管理費・修繕積立金」「駐車場代・駐輪場代」の費用がかかることがあげられました。これは、マンションのメリット側である”管理をお任せできる”という点とトレードオフの関係ではありますが、やはり、費用は抑えたいもの。ということでランクインしてきました。
まとめ
いかがでしたか？
いっけいファミリーで検討した、戸建てとマンションのメリット・デメリットを紹介させていただきました。
戸建てとマンションのメリット・デメリットは、表裏一体ですね。
ここで挙げたメリット・デメリットは、住むエリアによって意見が分かれるところだと思います。我が家は、この戸建てvsマンション問題と並行して、住むエリアの検討を進めています。住むエリアを幾つか絞って、その中で戸建てとマンションの何を優先するか、引き続き検討していきます。
その他にも、家族構成や目指すライフスタイルによって、大きく変わってきますよね！皆さんもご自身の価値観に照らし合わせて、後悔しない家探しが出来ることをお祈りしています。
お気づきの点や、アドバイスなどコメント頂けると嬉しいです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございます！！
それではまた♪
コメント